高級賃貸の管理募集【TRENT -トレント-】

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オーナー様へ(賃貸募集)

ご依頼の流れ

オーナー様

トレント管理部

  • ・間取り図 / 案内図
  • ・建物登記簿謄本
  • ・管理規約 / 使用細則等
  • ・ご印鑑
  • ・ご案内のための鍵
  • ・ご本人確認のできる書類(運転免許証・健康保険証等)

ステップ1
ご依頼・ご相談

  • ・ご相談 / ご提案(賃料査定含む)
  • ・現状確認調査
  • ・リフォーム / リノベーション手配
  • ・入居者募集条件の確定
  • ・退去日の確認 / 残置物撤去(お住まい中の場合)
  • ・公共機関の変更及び清算

ステップ2
募集開始
(再募集)

  • ・業者向けチラシの配布
  • ・Web掲載(自社サイト、業界団体サイト、ポータルサイト)
  • ・現地看板 / 張り紙作成
  • ・申込者の選定

ステップ3
申込・審査

  • ・申込者・連帯保証人の身分証明書、勤務先内容、使用目的などの調査と確認
  • ・申込内容調査のご報告
  • ・契約日の日程調整
  • ・賃貸契約書類の調印
  • ・契約金の着金確認

ステップ4
ご契約

  • ・賃貸借契約書類の作成
  • ・重要事項説明、媒介契約行為
  • ・契約金の受取 / 送金
  • ・鍵の準備

ステップ5
お引渡し

  • ・鍵交換(借主任意)
  • ・入居前チェック
  • ・入居中の設備機器修理 / メンテナンス
  • ・賃料の着金確認

ステップ6
入居管理

  • ・賃料等の徴収 / 催促
  • ・クレーム / トラブル処理
  • ・電話取次対応
  • ・設備機器修理 / メンテナンス手配
  • ・契約更新書の調印
  • ・更新料の着金確認

ステップ7
更新

  • ・契約更新意思確認
  • ・契約更新書類の作成
  • ・更新契約手続き
  • ・更新料の受取 / 送金
  • ・敷金清算の実行

ステップ8
解約

  • ・解約申込受付 / 解約日設定
  • ・退去立会い
  • ・原状回復工事の手配
  • ・敷金清算の内訳説明、手配 / 実行

ステップ2へ

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